El detalle del movimiento del saldo de este epígrafe es el siguiente:
| 2020 | 2019 | 2018 | |||||||||
| TERRENOS Y EDIFICIOS | MOBILIARIO INSTALACIONES Y OTROS | DERECHOS DE USO * | TERRENOS Y EDIFICIOS | MOBILIARIO INSTALACIONES Y OTROS | DERECHOS DE USO * | TERRENOS Y EDIFICIOS | MOBILIARIO INSTALACIONES Y OTROS | ||||
| Coste | |||||||||||
| Saldo al inicio del ejercicio | 2.594 | 4.484 | 1.625 | 2.615 | 4.223 | 2.657 | 4.044 | ||||
| 1ª aplicación NIIF 16 (Nota 1) | 1.409 | ||||||||||
| Altas | 65 | 337 | 123 | 130 | 384 | 120 | 83 | 361 | |||
| Bajas | (5) | (170) | (61) | (13) | (194) | (31) | (35) | (188) | |||
| Traspasos ** | (141) | 22 | 6 | (138) | 71 | 127 | (90) | 6 | |||
| SALDO AL CIERRE DEL EJERCICIO | 2.513 | 4.673 | 1.693 | 2.594 | 4.484 | 1.625 | 2.615 | 4.223 | |||
| Amortización acumulada | |||||||||||
| Saldo al inicio del ejercicio | (547) | (3.081) | (130) | (543) | (3.052) | (547) | (3.046) | ||||
| Altas | (10) | (191) | (134) | (33) | (181) | (132) | (32) | (163) | |||
| Bajas | 6 | 134 | 18 | 12 | 158 | 1 | 19 | 137 | |||
| Traspasos ** | 28 | 1 | 17 | (6) | 1 | 17 | 20 | ||||
| SALDO AL CIERRE DEL EJERCICIO | (523) | (3.137) | (246) | (547) | (3.081) | (130) | (543) | (3.052) | |||
| Fondo de deterioro | |||||||||||
| Saldo al inicio del ejercicio | (18) | (12) | (19) | (14) | (19) | (13) | |||||
| Dotaciones (Nota 37) | (3) | (1) | |||||||||
| Disponibilidades (Nota 37) | 4 | 1 | 5 | 2 | 2 | 1 | |||||
| Traspasos ** | 2 | (1) | (1) | (2) | |||||||
| SALDO AL CIERRE DEL EJERCICIO | (14) | (9) | (18) | (12) | (19) | (14) | |||||
| DE USO PROPIO NETO | 1.976 | 1.527 | 1.447 | 2.029 | 1.391 | 1.495 | 2.053 | 1.157 | |||
| Coste | |||||||||||
| Saldo al inicio del ejercicio | 3.314 | 104 | 3.857 | 106 | 4.701 | 105 | |||||
| Altas | 13 | 2 | 4 | 6 | 60 | 8 | |||||
| Bajas | (239) | (5) | (369) | (5) | (1.064) | (11) | |||||
| Traspasos ** | (108) | (178) | (3) | 160 | 4 | ||||||
| SALDO AL CIERRE DEL EJERCICIO | 2.980 | 101 | 3.314 | 104 | 3.857 | 106 | |||||
| Amortización acumulada | |||||||||||
| Saldo al inicio del ejercicio | (192) | (35) | (187) | (32) | (199) | (26) | |||||
| Altas | (37) | (8) | (41) | (7) | (51) | (11) | |||||
| Bajas | 17 | 2 | 23 | 1 | 64 | 5 | |||||
| Traspasos ** | 3 | 13 | 3 | (1) | |||||||
| SALDO AL CIERRE DEL EJERCICIO | (209) | (41) | (192) | (35) | (187) | (32) | |||||
| Fondo de deterioro | |||||||||||
| Saldo al inicio del ejercicio | (824) | (932) | (1.177) | ||||||||
| Dotaciones (Nota 37) | (145) | (111) | (249) | ||||||||
| Disponibilidades (Nota 37) | 65 | 66 | 253 | ||||||||
| Traspasos ** | 23 | 53 | (23) | ||||||||
| Utilizaciones | 57 | 100 | 264 | ||||||||
| SALDO AL CIERRE DEL EJERCICIO | (824) | (824) | (932) | ||||||||
| INVERSIONES INMOBILIARIAS | 1.947 | 60 | 2.298 | 69 | 2.738 | 74 | |||||
(*) Corresponde a los derechos de uso de terrenos y edificios. En relación al activo por derecho de uso, en el epígrafe «Otros pasivos financieros - Pasivos asociados a activos por derechos de uso» (véase Nota 22.4) se presenta el valor actual de los pagos futuros de arrendamiento durante el periodo de obligado cumplimiento del contrato.
(**) Incorporan, principalmente, el valor de los inmuebles reclasificados desde otros epígrafes del balance: desde «Uso propio», cuando se produce el cierre de una oficina o desde «Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos que se han clasificado como mantenidos para la venta», en el momento en que son puestos en régimen de alquiler (véase Nota 21).
Los activos materiales de uso propio figuran asignados a la unidad generadora de efectivo (UGE) del Negocio Bancario que, al cierre del ejercicio no presenta indicios de deterioro (véase Nota 19). Asimismo, el Grupo realiza valoraciones periódicas individualizadas de determinados activos de uso propio clasificados como “Terrenos y edificios”. Al cierre del ejercicio, las valoraciones disponibles no son indicativas de existencia de deterioro en los mismos.
A continuación se presentan información seleccionada en relación al inmovilizado de uso propio:
| 31/12/2020 | |
| Activos en uso completamente amortizados | 2.498 |
| Compromisos de adquisición de elementos de activo tangible * | No significativos |
| Activos con restricciones de titularidad | No significativos |
| Activos cubiertos por póliza de seguros | 100% ** |
(*) Las ventas formalizadas en ejercicios anteriores con contrato de arrendamiento operativo posterior incorporan opciones de compra ejercitables por el Grupo al vencimiento final de los contratos de arrendamiento por el valor de mercado de las oficinas en dicha fecha, y que será determinado, en su caso, por expertos independientes (véase Nota 35).
(**) Algunas de las pólizas de seguro tienen franquicia. CaixaBank es titular de una póliza corporativa suscrita con un tercero que cubre los daños materiales sobre el activo material del Grupo.
